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L’amministratore può nominare un legale

By | 2017-11-22T23:02:32+00:00 novembre 22nd, 2017|News|

L'amministratore può nominare un avvocato anche senza autorizzazione dell'assemblea. Non serve una delibera dell'assemblea condominiale per la nomina di un difensore per cui l'amministratore può incaricare un avvocato di fiducia senza bisogno di alcuna autorizzazione, né preventiva, né successiva. A chiarire le facoltà concesse dalla legge all'amministratore, nell'esercizio dei suoi poteri, è stata la

Come pagare l’amministratore

By | 2017-11-17T18:15:28+00:00 novembre 17th, 2017|News|

Spese condominiali: quale documento deve emettere l’amministratore di condominio o altra persona incaricata di un servizio condominiale per ottenere il compenso approvato dall’assemblea? In generale chi esercita abitualmente e professionalmente la gestione di condomini svolge una vera e propria attività di lavoro autonomo, che fiscalmente viene inquadrata nell’esercizio di arti e professioni. Di conseguenza,

Obblighi dell’amministratore

By | 2017-11-17T18:16:04+00:00 ottobre 17th, 2017|News|

Quali sono gli obblighi degli amministratori di condominio relativamente al controllo e alla vigilanza dell’applicazione delle norme e delle regole tecniche? La suprema corte di Cassazione ha stabilito con la sentenza n. 25540 del 2017 che vi è responsabilità quando non sono effettuati i controlli previsti dalla legge e viene omesso di verificare la corrispondenza

Contabilizzazione del calore

By | 2017-11-17T18:22:09+00:00 settembre 7th, 2017|News|

Dal primo Gennaio 2017 gli impianti centralizzati di riscaldamento e fornitura di acqua calda sanitaria condominiali, per rimanere in esercizio, dovranno allinearsi agli obblighi previsti dal DLgs 141/2016 che recepisce la direttiva 2012/27/UE sull’efficienza energetica. Impianti di riscaldamento condominiali: i nuovi obblighi La Legge impone che entro il 31 dicembre 2016 vengano installati sistemi per la misurazione del calore di ciascuna unità abitativa. Questo